Oferta na wyłączność.
We can speak English. Parliamo italiano.

*** Wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 700 m² (powierzchnia użytkowa 487 m²) położona na działce 1369 m² w sercu prestiżowego Pobierowa, zaledwie 200 metrów od jednej z najpiękniejszych plaż na polskim wybrzeżu. To miejsce łączy luksus i funkcjonalność doskonałe zarówno dla osób szukających wymarzonego domu, jak i dla inwestorów nastawionych na generowanie zysku z wynajmu krótkoterminowego i całorocznego.

*** Korzyści i zalety lokalizacji ***
* Pobierowo to kurort znany z szerokich, czystych plaż, lasów sosnowych, prestiżowego charakteru i zdrowego mikroklimatu miejsce idealne do wypoczynku, pracy zdalnej i inwestowania.
* Cicha okolica z jednorodzinną zabudową zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do wszystkich lokalnych atrakcji, ścieżek rowerowych, sportu, restauracji i morza.
* Nieruchomość znajduje się blisko lasu i plaży, co sprzyja relaksowi przez cały rok i wzmacnia potencjał inwestycyjny, także poprzez możliwość uzyskania dochodu z wynajmu turystom i stałym najemcom.

*** Opis techniczny i układ funkcjonalny ***
*** Rezydencja została gruntownie wyremontowana w 2020 roku i wyposażona w nowoczesne technologie: nowe instalacje, klimatyzacja, dwie pompy ciepła, system fotowoltaiczny, alarm, internet światłowodowy, ogrzewanie podłogowe we wszystkich apartamentach i części piwnicznej, nowe pompy basenowe i wiele innych.

*** W budynku znajduje się pięć niezależnych apartamentów przygotowanych do wynajmu (2 na parterze z wyjściem na ogród i basen, 3 na piętrze z balkonami), oddzielne wejścia dla komfortu gości.

*** W budynku znajduje się II poziomowa prywatna część z salonem kąpielowym, dużym gabinetem do pracy, garderobą oraz wygodną kuchnią znajdującą się w centralnej części domu tuż obok strefy relaksu.

*** Poddasze z potencjałem do rozbudowy strefa open space, możliwość zaadaptowania na kolejne apartamenty lub studio.

*** Piwnica o pełnej funkcji rekreacyjnej i technicznej: dwustanowiskowy garaż, siłownia, pralnia, sauna z prysznicem, pomieszczenie techniczne basenu oraz dodatkowy pokój gościnny.

*** Wysoki standard wykończenia, panoramiczne okna, nowe kuchnie, designerskie łazienki i garderoby, luksusowe apartamenty z dostępem do wewnętrznego basenu.

*** Dlaczego warto zainwestować? ***

*** Gotowy biznes apartamenty przygotowane do natychmiastowego wynajmu, możliwość rozbudowy oraz optymalizacji finansowej dzięki systemowi odnawialnych źródeł energii.

*** Pobierowo rozwija się dynamicznie, a jego mikroklimat, atrakcje oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że nieruchomości szybko zyskują na wartości.

*** Możliwość zakupu domu na mniejszej działce w niższej cenie, co podnosi dostępność oferty i jej rentowność.

*** Oferta dla wymagających klientów, bez prowizji od kupującego, pełna własność i księga wieczysta, wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

*** Ta rezydencja nad Bałtykiem pozwoli połączyć prestiżowy styl życia z wysokim potencjałem inwestycyjnym.

*** Lokalizacja i otoczenie ***
Wyobraź sobie poranki, kiedy przez panoramiczne okna podziwiasz kojący widok na sosnowy las, a delikatny szum Bałtyku dociera do Ciebie z oddalonej tylko o 200 metrów plaży. Ta rezydencja w Pobierowie pozwoli Ci każdego dnia przeżywać luksusowe wakacje tu spokój natury spotyka się z prestiżem nadmorskiego kurortu. Cicha ulica, szerokie plaże i bogactwo leśnych ścieżek są idealne zarówno, gdy szukasz relaksu latem, jak i wyciszenia zimą.

*** Architektura i powierzchnia ***
Zamieszkaj w wyjątkowej rezydencji o imponującej powierzchni użytkowej 487 m² na dużej, dyskretnej działce 1369 m² konstrukcja z cegły, elewacja klinkierowa i dachówka ceramiczna gwarantuje trwałość i klasyczną elegancję. Przemyślany układ stref dziennych i prywatnych apartamentów daje swobodę aranżacji, a nowoczesny styl to idealne połączenie komfortu oraz designu na światowym poziomie.

*** Strefa dzienna i apartamenty ***
Odkryj pięć niezależnych apartamentów ze stylowymi łazienkami i garderobami: dwa luksusowe z basenem na parterze, cztery z balkonami na piętrze idealne do wynajmu lub na rodzinne przyjęcia. Sypialnia główna w boho stylu, z widokiem na las, zachęca do odpoczynku i celebrowania chwil. Poddasze daje swobodę rozbudowy: stwórz studio, dodatkowe apartamenty lub własną strefę pracy.

*** Wellness i rekreacja ***
Podaruj sobie codzienny relaks: kryty basen z efektem gwiaździstego nieba, sauna, strefa fitness, nowoczesny park techniczny a w piwnicy siłownia, pralnia i dwustanowiskowy garaż gwarantują pełnię wygody i bezpieczeństwa. To dom, w którym każdy detal buduje atmosferę dobrego samopoczucia i prestiżu dla Ciebie i gości.

*** Technologie i bezpieczeństwo ***
Zapomnij o kompromisach: pompy ciepła, alarm, światłowód, nowoczesne instalacje i okna, fotowoltaika oraz ogrzewanie podłogowe w każdym apartamencie gwarantują oszczędność, komfort i bezpieczeństwo. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub zyskownego wynajmu.

*** Atuty inwestycyjne ***
Ten adres to inwestycja z przyszłością: luksus i styl życia łączy się tu ze sprawdzonym biznesem pod wynajem. Możesz rozbudować nieruchomość wykorzystując do tego potencjał poddasza oraz zabudowując działkę od strony ulicy Poznańskiej kolejną nieruchomością. Oferta tylko dla wymagających klientów. Sam zdecyduj o przeznaczeniu domu, dywersyfikacji najmu i zwrocie z inwestycji.

*** Zapraszamy do kontaktu ***

*** Dołącz do grona Właścicieli najbardziej pożądanych nieruchomości poczuj różnicę, którą tworzy najwyższy standard życia. Skontaktuj się z nami, by umówić ekskluzywną prezentację i poznać możliwości, jakie daje ta rezydencja.
Otwórz drzwi do przestrzeni, która codziennie inspiruje i zapewnia spokój oraz bezpieczeństwo inwestycji.

*** Willa znajduje się na działce o powierzchni 735 m2.
*** Druga działka budowlana od strony ulicy Poznańskiej jest o powierzchni 634 m2.! Więcej zdjęć całej nieruchomości znajdziesz na naszej stronie Madro Real Estate.