Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni ok. 2.280 m². Działka jest położona w najbardziej prestiżowej części Pobierowa pomiędzy ul. Grunwaldzką i ul. Ciechanowską. Grunt znajduje się zaledwie 150 m od zejścia na plażę, w otoczeniu zieleni od strony wschodniej i zachodniej, co gwarantuje prestiż oraz unikalny mikroklimat.

Projekt zakłada budowę obiektu zamieszkania zbiorowego typu aparthotel - 2 budynki na jednej ławie garażowej. Złożony wniosek o wydanie pozwolenia na budowę - umowa warunkowa do czasu otrzymania prawomocnej decyzji o pnb.

Podstawowe parametry inwestycji:

- Powierzchnia działki: ok. 2.280 m²
- Powierzchnia użytkowa (PUA): 1.505 m²
- Liczba lokali: 40 lokali mieszkalnych + 2 lokale usługowe na parterze
- Struktura lokali: W większości funkcjonalne mieszkania 2-pokojowe (najbardziej rozchwytywane metraże na rynku najmu krótkoterminowego)
- Status podatkowy: Wszystkie lokale z 23% VAT

Infrastruktura i udogodnienia:
- Każdy apartament posiada własny balkon lub prywatny ogródek (na parterze)
- Podziemny garaż z 40 miejscami postojowymi
- III kondygnacje naziemne + unikalny penthouse na IV kondygnacji od strony morza z prywatnym tarasem na dachu
Dlaczego warto?
Inwestycja łączy w sobie unikalne walory przyrodnicze (bliskość morza i lasu) z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni pod kątem stopy zwrotu. Gotowy projekt i proces formalno-prawny znacząco skracają czas potrzebny na realizację budowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz wglądu do dokumentacji projektowej.