80 m2/ZACHWYCAJĄCY WIDOK NA MORZE/3 tarasy/klimatyzacja/baseny/sauny/antreso la

UWAGA: 0% PROWIZJI!

Przedstawiam Państwu wyjątkowy i piękny nadmorski apartament w inwestycji PINEA Resort & Apartments w Pobierowie w województwie zachodniopomorskim.
PINEA to położony w pierwszej linii brzegowej kompleks trzech budynków apartamentowo-hotelowych mieszczących całoroczne luksusowe apartamenty. Kompleks został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i wygodzie mieszkańców, co gwarantuje pełen relaks i wypoczynek.
Apartament znajduje się w nowym budynku oddanym do użytku w 2024 roku. Jest on zlokalizowany na ostatniej 7 kondygnacji budynku. Jest on dwukondygnacyjny. Z antresoli wychodzi się na niesamowity taras z pięknym widokiem na morze! Standard apartamentu ( parter ) z wykończeniem obejmuje klimatyzację, wyposażenie aneksu kuchennego, łazienki oraz sprzęt AGD, antresola jest w stanie deweloperskim do zaaranżowania we własnym zakresie.

Jest to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 80,84 m2, znajdujące się na 7 piętrze budynku zlokalizowanego 30 m od plaży, zaraz za wydmą. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni i łazienki z prysznicem na parterze oraz otwartej antresoli na piętrze z wydzieloną łazienką. Okna apartamentu wychodzą na morze oraz las (od strony zachodniej). Apartament posiada dwa balkony ukierunkowane na morze i duży taras na antresoli.

POWIERZCHNIA 80,84 m2 składa się z:

Kondygnacja 1

pokój z aneksem kuchennym (około 34,86 m2)

pokój (około 10,17 m2)

łazienka (około 4,51 m2)
Kondygnacja 2

antresola (około 31,39 m2, wysokość pomieszczenia: 3 m)
Salon z kuchnią w aneksie to przestronne i jasne pomieszczenie, zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić maksymalną wygodę i funkcjonalność. Aneks kuchenny został wyposażony w kompletny sprzęty AGD, takie jak kuchenka, lodówka, pochłaniacz i zmywarka, co ułatwi codzienne przygotowywanie posiłków.
Dużym atutem apartamentu są duże okna z wyjściem na dwa balkony na niższej kondygnacji oraz przesuwane okno na całą ścianę na antresoli z wyjściem na przestronny taras. Fantastyczny widok z tarasów na morze ponad drzewami znajdującymi się na wydmie. Taras zapewni relaks i wypoczynek na świeżym powietrzu.
Jedna kondygnacja apartamentu została wykończone pod klucz. Wszystkie elementy wykończeniowe są nowoczesne i estetyczne.

Zakup apartamentu w Pinea Pobierowo może być dobrym wyborem dla wielu osób, zwłaszcza tych, którzy szukają komfortowego miejsca wypoczynku nad morzem.
* Wysoki standard wykończenia Apartament jest wykończony w wysokim standardzie, co gwarantuje komfortowe warunki wypoczynku. Apartament posiada klimatyzację.
* Infrastruktura - W kompleksie Pinea Pobierowo znajdują się liczne udogodnienia dla mieszkańców, takie jak siłownia, restauracje, kameralne butiki, kompleks basenów (pływacki, rekreacyjny, dla dzieci), saunarium oraz luksusowe SPA renomowanej marki La Perla oraz gabinety fizjoterapii. Wszystko to czyni Pinea Pobierowo idealnym miejscem do wypoczynku przez cały rok.
* Możliwość wynajmu - Zakup apartamentu w Pinea Pobierowo może być nie tylko sposobem na własne wakacje, ale także dobrym inwestycją. Ze względu na atrakcyjną lokalizację i wysoki standard wykończenia, apartamenty w Pinea Pobierowo cieszą się dużym zainteresowaniem wśród turystów, co może generować wysokie dochody z wynajmu.
* Bezpieczeństwo - Pinea Pobierowo jest ogrodzonym kompleksem, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. Na terenie kompleksu znajduje się też ochrona, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
* Niezwykłe walory klimatyczne - okoliczne plaże mają najwyższy poziom naturalnego jodu, a w powietrzu które należy do najczystszych w Polsce unosi się kojący zapach nadmorskich sosen. Łagodny klimat jest korzystny dla rekonwalescentów oraz leczenia układów oddechowego i krążenia

PARKING
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej dodatkowo płatne: 63 000 zł netto + VAT.

OPŁATY
-Czynsz administracyjny około 27 zł/m2 + opłaty za prąd wg zużycia.
W skład czynszu do wspólnoty wchodzą zaliczki na wodę, ogrzewanie, opłaty na fundusz remontowy oraz wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnej (baseny).
-Z basenów i saun można korzystać dowolnie!
- 0% prowizji CENA
Podana cena jest ceną netto. Do niej należy doliczyć VAT 23%.

OKOLICA
Pobierowo to niewielka miejscowość w Polsce, położona na wybrzeżu Morza Bałtyckiego, w województwie zachodniopomorskim, około 10 km na wschód od miasta Rewal. Pinea Pobierowo znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników plażowania i kąpieli. W okolicy można też znaleźć wiele atrakcji turystycznych, takich jak latarnia morska w Niechorzu, park wodny w Kołobrzegu czy ciekawe trasy rowerowe.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 160 metrów od inwestycji, kolejny mieści się w odległości 220 metrów, 900 metrów do Biedronki. W pobliżu mieszczą się także liczne sezonowe restauracje, które oferują menu rybne lub wybór kuchni europejskiej.

KOMUNIKACJA
Pobierowo jest wyjątkowo dobrze skomunikowane trasami szybkiego ruchu S3 i S6 z resztą kraju, a autostradą A6 z Niemcami.
W odległości 190 metrów znajduje się dworzec PKS w Pobierowie.
Do Świnoujścia przybijają promy ze Skandynawii.
W niewielkiej odległości jest też lotnisko w Goleniowie.

Zapraszam serdecznie na prezentację oraz do kontaktu.
Agnieszka Sibila  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością firmy SAGA HOME ART. z siedzibą w Poznaniu - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.